Das Scheufelen Quartier soll auf dem Gelände der ehemaligen Scheufelen Papierfabrik in Lenningen entstehen. Das ehemalige Fabrikgelände liegt im Ortsteil Oberlenningen und bildet dort die Schnittstelle zwischen den Ortskernen von Ober- und Unterlenningen. Dadurch bietet sich die besondere Chance, die beiden Ortsteile stärker zu verbinden und hier etwas Neues zu schaffen, von dem Gemeinde und die Region profitieren.
Das Scheufelen Quartier soll Wohnen, Arbeiten und Leben vereinen und die Identität Lenningens nachhaltig stärken.
Die Historie
Die Geschichte der Scheufelen Papierfabrik reicht zurück ins Jahr 1855. In diesem Jahr übernahm Karl Scheufelen eine bereits seit 1769 bestehende Papiermühle und legte damit den Grundstein für sein Unternehmen. Über mehrere Jahrhunderte hinweg war die Papierfabrik dann integraler Bestandteil des Lebens und des Gewerbes in Lenningen. Im 20. Jahrhundert avancierte die Scheufelen Papierfabrik zum führenden Hersteller von Kunstdruckpapieren in Europa und beschäftige in den 1950er Jahren bis zu 2.000 Mitarbeitende. Nach mehreren Umstrukturierungen und Übernahmen wurde die Papierproduktion im Jahr 2019 endgültig eingestellt.
Die Geschichte Lenningens ist somit eng mit der Scheufelen Papierfabrik verknüpft. Die Weiterentwicklung zum Scheufelen Quartier soll die Geschichte fortgeschrieben und dabei den Beginn eines neuen Kapitels markieren.
Die Geschichte Lenningens ist somit eng mit der Scheufelen Papierfabrik verknüpft. Die Weiterentwicklung zum Scheufelen Quartier soll die Geschichte fortgeschrieben und dabei den Beginn eines neuen Kapitels markieren.
Die Fakten
Die beachtliche Größe des ehemaligen Fabrikgeländes von über 20 Hektar entspricht der Größe von mehr als 31 Fußballfeldern und bietet somit großes Potenzial für das Scheufelen Quartier.
Von den etwa 30 Gebäuden – einige wie beispielsweise das ehemalige Verwaltungsgebäude stehen unter Denkmalschutz – könnten einzelne umgestaltet und in das Scheufelen Quartier integriert werden, um den identitätsstiftenden Charakter des Geländes zu erhalten und fortzuschreiben. So kann ein zeitgemäßes Quartier für die Zukunft entstehen.
Von den etwa 30 Gebäuden – einige wie beispielsweise das ehemalige Verwaltungsgebäude stehen unter Denkmalschutz – könnten einzelne umgestaltet und in das Scheufelen Quartier integriert werden, um den identitätsstiftenden Charakter des Geländes zu erhalten und fortzuschreiben. So kann ein zeitgemäßes Quartier für die Zukunft entstehen.
Die Grünräume
Der hohe Versiegelungsgrad eines Großteils der Flächen, der aufgrund der langjährigen industriellen Nutzung besteht, soll im Zuge der Weiterentwicklung reduziert werden. Neue Grünflächen sollen dadurch entstehen.
Im Bereich der ehemaligen Kläranlage und des Rückhaltebeckens finden sich Grünräume, die Potenziale für Freizeit und Erholung bieten.
Die Freilegung und Renaturierung der Lauter, die bisher unterhalb des Geländes verläuft, kann die Lebens- und Aufenthaltsqualität im neuen Quartier nochmals erheblich steigern.
Durch die Planung nach höchsten ökologischen und energetischen Nachhaltigkeitsstandards kann auf dem Areal ein zeitgemäßes Quartier für die Zukunft entstehen.
Im Bereich der ehemaligen Kläranlage und des Rückhaltebeckens finden sich Grünräume, die Potenziale für Freizeit und Erholung bieten.
Die Freilegung und Renaturierung der Lauter, die bisher unterhalb des Geländes verläuft, kann die Lebens- und Aufenthaltsqualität im neuen Quartier nochmals erheblich steigern.
Durch die Planung nach höchsten ökologischen und energetischen Nachhaltigkeitsstandards kann auf dem Areal ein zeitgemäßes Quartier für die Zukunft entstehen.
Der Status
Im Jahr 2022 wurde das Areal verkauft. Gegenwärtig wird das Gelände nur in geringem Maße von Fibers 365 GmbH und der Non Woven GmbH & Co KG sowie einigen weiteren Mietern genutzt. Große Teile der Gebäude und der Flächen sind ungenutzt. Sämtliche Maschinen der früheren Papierfabrik wurden abgebaut und veräußert.
Dies ist der Ausgangspunkt, an dem die DLE Land Development GmbH startet das Gelände weiterzuentwickeln. Die neuen Planungen haben bereits begonnen. Auftakt war der Tag der offenen Tür im November 2022, der Besucherinnen und Besuchern auch die Möglichkeit bot, erste Gedanken und Ideen für das Scheufelen Quartier einzubringen.
Dies ist der Ausgangspunkt, an dem die DLE Land Development GmbH startet das Gelände weiterzuentwickeln. Die neuen Planungen haben bereits begonnen. Auftakt war der Tag der offenen Tür im November 2022, der Besucherinnen und Besuchern auch die Möglichkeit bot, erste Gedanken und Ideen für das Scheufelen Quartier einzubringen.